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金澤マンション専科

収益投資シミュレーション

一般的に投資用不動産の利回りは表面利回り(賃料等収入の年間収入合計÷物件価格)で表示されているケースが多いかと思われます。しかしながら、実際には購入時には諸費用(仲介手数料・不動産取得税・登記費用等)や、所有期間には維持管理費(固定資産税・修繕費・管理委託費等)も掛かります。投資の検討を行う場合には数年後の売却予想価格も考慮したうえでの、実質利回りおよび投資回収見込みから判断すべきです。当社では実質的な期間収益を試算しお客様が適切な投資判断が出来るよう、サンプル資料等を用いてご提案させていただきます。


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